<div>EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LANÚS ESTE: AMPLIO DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES | APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL CON DEPENDENCIA, BAULERA Y SUM<div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre la calle Anatole France 1835, a pocos metros del centro comercial y con excelente conectividad hacia la estación de Lanús. Una propiedad versátil de categoría, ideal tanto para uso residencial familiar como para apto profesional.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>- Superficie: 108 m² totales (100 m² cubiertos + 8 m² de balcón corrido al frente).</div><div>- Disposición: Primer piso al frente, muy luminoso y con excelente ventilación cruzada.</div><div>- Condición jurídica: APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL.</div><div>- Doble ingreso: Acceso principal hacia el living-comedor y entrada de servicio independiente directa a la cocina.</div><div>- Calidad constructiva:&nbsp; pisos de mármol en el living-comedor.</div><div>- Complementos: Baulera individual en el edificio.</div><div><br></div><div>Distribución e instalaciones:</div><div>- Área Social: Amplio living-comedor con&nbsp; pisos de mármol y salida directa al balcón coorido (posee rejas de protección).</div><div>- Cocina: Cocina independiente con amoblamiento completo, doble circulación.</div><div>-sector de lavadero independiente con amplio patio cubierto.</div><div>- Dormitorios: 3 cómodos dormitorios con pisos de alfombra y placares completos.</div><div>- Dependencia: Habitación de servicio con su propio baño.</div><div>- Baños: 3 baños funcionales con revestimientos cerámicos, sanitarios ,vanitory y accesorios completos.</div><div>- Climatización: Calefacción central por losa radiante.</div><div>- Presintalación de aire acondicionado.-</div><div>Amenities y características del Edificio:</div><div>- Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado.</div><div>- Baulera individual.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno:</div><div>Ubicado en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Lanús Este. Próximo a avenidas principales, múltiples líneas de transporte, zona comercial, gastronómica e instituciones educativas.</div><div><br></div><div>*Operación libre de gastos vendedor (L/G VENDEDOR)</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.</div><div><br></div><div>Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos del inmueble referido.<div><br></div><div>Debora Blanco Estudio Inmobiliario</div><div>Corredora de Comercio- Martillera Pública. Matrícula 588 CPMCAL (Ley 10973. Cap II Art. 52 Inc 22)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div></div> <br /><br />